1980〜1990年築, 専有面積2.95㎡〜22.95㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+5.8%
品川区
76.1万円/㎡
前年比-0.1%
トップ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,039万円
80.3万円/㎡
531
870
1,209
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,209万円
67.2万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ大森
964万円（74.4万円/㎡）/ 1階 / 12.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 964万円 | 74.4万円 | 1階 | 12.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/06 | 1,024万円 | 83.0万円 | 7階 | 12.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/06 | 986万円 | 76.1万円 | 1階 | 12.95㎡ | 1R | - |
| 2025/04/06 | 945万円 | 76.6万円 | 7階 | 12.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/12 | 924万円 | 74.9万円 | 7階 | 12.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/17 | 964万円 | 74.4万円 | 1階 | 12.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 890万円 | 68.7万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/30 | 890万円 | 68.7万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 950万円 | 73.4万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 950万円 | 73.4万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/04 | 990万円 | 76.4万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/16 | 1,080万円 | 80.5万円 | 3階 | 13.41㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/31 | 889万円 | 75.5万円 | 6階 | 11.78㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 964万円 | 74.4万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/31 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/08 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 1,000万円 | 98.8万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,182万円 | 101.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 1,100万円 | 90.5万円 | 12.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | AXAS北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/01 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 61.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、品川区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は品川区の平均と比較して2.2%割安です。